Какие права имеет Правление ТСЖ в назначении тарифов и сборов: подробный обзор

Правление ТСЖ не имеет права самостоятельно, без проведения общего собрания собственников жилых помещений в данном жилом доме, устанавливать тарифы или сборы на услуги. Правление должно обосновывать любые изменения тарифов или сборов и проводить обсуждение на общем собрании собственников. Если решение принимается на общем собрании собственников, то юридические основания для включения таких сборов в общую квитанцию с коммунальными платежами и требование оплаты имеются. В противном случае, требования правления ТСЖ могут быть оспорены собственниками жилых помещений.

Для решения данного вопроса, в том числе для определения правомерности действий Правления ТСЖ, необходимо составление правовой экспертизы документов, регулирующих деятельность данного ТСЖ, а именно устава ТСЖ, решения общего собрания собственников и внутренних документов ТСЖ, которые регулируют вопросы оплаты коммунальных услуг и других сборов. Оценка законности действий Правления ТСЖ в данном случае зависит от правильности установленных процедур и правовых оснований для назначения данных сборов на услуги ТСЖ. Оплата сборов в общей квитанции с коммунальными платежами возможна только в случае, если данные сборы являются компонентами коммунальных услуг, а также соблюдается порядок и условия установленные для оплаты указанных сборов.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая определяет, что расходы на содержание и ремонт общего имущества дома распределяются между собственниками помещений на основе утвержденного плана содержания и ремонта; - статья 158 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает, что размеры платежей, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества дома, устанавливаются общим собранием собственников помещений; - статья 287 Гражданского кодекса РФ, которая определяет правила заключения договоров на оказание услуг; - статьи 15-16 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", которые устанавливают правила оказания государственных и муниципальных услуг, включая требования к их качеству и ценам.