Продление аренды земельного участка: изменения размера оплаты и правомерность действий администрации

Используя законодательство Российской Федерации, в соответствии с ч. 2 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае продления договора аренды земельного участка условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Однако, изменение условий должно основываться на законных основаниях, предусмотренных этим кодексом и иными законами. Таким образом, если изменение размера арендной платы было предусмотрено и обосновано в законе, то действия администрации могут быть признаны правомерными. При этом, следует ознакомиться с условиями предоставления земельного участка в аренду и проверить соответствие действующего законодательства.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный в 2012 году и документы, подтверждающие его заключение и расторжение.

2. Заявление об обращении за продлением срока аренды, подтвержденное администрацией земельного участка.

3. Документы, в которых отражены условия изменения размера арендной платы.

4. Кадастровый план и спецификация на земельный участок.

Направление дополнительной письменной жалобы на действия администрации, в которой следует указать на необоснованность изменения размера арендной платы, поскольку действия арендодателя могут нарушать законы об аренде земельных участков. Рекомендую обратиться за дополнительной консультацией к опытному адвокату, специализирующемуся на таких вопросах.

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда земли" и статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора". Также возможно применение Закона "О государственной кадастровой оценке" и Указа Президента Российской Федерации "Об утверждении Порядка расчета кадастровой стоимости земельных участков и об организации работ по государственной кадастровой оценке".