Продление аренды участка земли по старой цене или оформление по дачной амнистии

Здравствуйте! У меня возник вопрос, связанный с арендой земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Я снял этот участок на 10 лет, но когда начал подготовительные работы, выяснилось, что земля неровная и требует выравнивания. Срок аренды подходит к концу, а строительство еще не начато. Также меня озадачило увеличение стоимости аренды с 568 рублей в год до 37000 рублей в год. Могу ли я продлить аренду по старой цене или оформить участок по дачной амнистии?

| Павел, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продление аренды земельного участка на тех же условиях, включая стоимость, не является автоматическим. При истечении срока аренды необходимо обратиться к арендодателю для подписания нового договора аренды. В данном случае, если Вы желаете продлить аренду по старой цене, рекомендуется обратиться к арендодателю или к компетентному юристу для выяснения возможности такого продления и принятия соответствующих мер. Стоит отметить, что увеличение стоимости аренды может быть связано с изменением земельных условий или изменением законодательства. По вопросу оформления участка по дачной амнистии, необходимо обратиться в местные органы исполнительной власти для получения подробной информации о возможных вариантах легализации участка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы: 1. Договор аренды земельного участка под ИЖС. 2. Заявление о продлении срока аренды с указанием желаемых условий. 3. Расчет обоснования стоимости аренды по прежней цене. 4. Документы, подтверждающие необходимость выравнивания земельного участка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1884 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона: 1. Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность сторон по арендным договорам. 2. Статья 650 Гражданского кодекса Российской Федерации - Продление срока аренды. 3. Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации - Режимы использования земли.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получите:

  • восстановление своих прав;
  • качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
  • консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.

Юрист поможет:

  • законно купить земельный участок;
  • доказать право собственности в суде;
  • составив соответствующие договора и документы.

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы