Продление договора аренды жилья: условия оплаты и автоматическое продление

В случае срочного договора аренды жилого помещения, если вы съезжаете раньше указанного срока, вы обязаны заплатить договоренную арендную плату за весь срок, указанный в договоре. Это означает, что вы должны заплатить за месяц, если расторгаете договор до истечения его срока. Ваш хозяин правильно требует оплаты за месяц, поскольку вы съезжаете раньше срока, указанного в договоре. Обязательством арендатора является оплата арендной платы до истечения срока договора. При продлении договора на основании того, что прошло 10 месяцев, необходимо обратить внимание на условия договора и в нем должно быть указано, каким образом осуществляется продление договора. Если договор не содержит таких условий, то его продление происходит по соглашению сторон.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор аренды жилого помещения; 2) Письменное уведомление о расторжении договора аренды; 3) Документы, подтверждающие факт письменного уведомления хозяина о съезде за неделю (например, квитанция с отметкой о получении уведомления); 4) Документы, подтверждающие оплату арендной платы до истечения срока договора (например, квитанции об оплате).

Статья 686 Гражданского кодекса Российской Федерации