Продажа жилого дома с участком земли в СТ, наличие выписок из госреестра, участок на учете – нужно ли межевое дело?

Для законной продажи жилого дома с земельным участком в Садоводческом товариществе необходимо наличие юридически значимых документов на право собственности на дом и на земельный участок, а также регистрационных документов в государственных органах на них. Отсутствие межевого дела может повлиять на процедуру продажи, поэтому, чтобы избежать возможных проблем, рекомендуется оформить межевое дело на земельный участок.

Для продажи жилого дома с земельным участком требуется наличие юридически значимых документов, подтверждающих право собственности на объекты недвижимости. Выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество могут быть одним из таких документов, поскольку они содержат информацию о правообладателе и ограничениях, установленных на объекте. Однако, если земельный участок не имеет отдельного межевого дела, то возможны проблемы с установлением его границ, что может затруднить продажу. В этом случае рекомендуется обратиться к специалистам, которые помогут определить границы участка, составить межевой план и записать его в государственный реестр.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и требуют углубленного юридического анализа. В случае возникновения спорных ситуаций, следует обращаться к компетентному юристу для получения консультации и правовой помощи.