Спор с соседкой: Является ли земля под гаражом собственностью родителей? Опираемся на межевое дело 2007 года

Родители могут опираться на межевое дело 2007 года, поскольку оно является официальным документом, подтверждающим границы и наличие права собственности на земельный участок. Однако, для того чтобы исключить возможный подвох и защитить свои права в полной мере, родители должны обратиться к юристу и подготовить полный пакет документов, включая расписку о покупке гаража, свидетельство о собственности на землю, акт межевания и дополнительные доказательства того, что они являются законными владельцами участка. Также следует учесть, что в случае если соседка также обладает правом собственности на участок, размер участка, указанный в межевом документе 2007 года, может быть пересмотрен в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса родителям следует предоставить следующие документы:

1. Копию расписки от соседа о продаже гаража с землей под ним, которая выдана родителям при покупке;
2. Копию межевого плана территории, выполненного в 2007 году и подписанного на тот момент женой предыдущего владельца земельного участка;
3. Копию договора о покупке гаража с землей под ним, который заключен родителями и предыдущим владельцем земельного участка.

При подаче иска соседке родители могут опираться на межевой план территории, выполненный в 2007 году и подписанный одним из наследников. Кроме того, родители могут также предоставить документы, подтверждающие факт покупки гаража с землей под ним в 1988 году и выполнение межевания территории. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться со всей имеющейся документацией и выяснить все обстоятельства дела.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи гаража с землей под ним, подписанный родителями и предыдущим собственником.

2. Расписку, о которой упоминается в вопросе.

3. Документы, подтверждающие правопреемство наследников предыдущего собственника.

4. Межевой план, составленный в 2007 году, где указаны границы участков в декларативных координатах и подписи заинтересованных сторон.

5. Запись о государственной регистрации прав на земельный участок.

6. Свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и строения (если есть).

На основании предоставленных документов и материалов юрист сможет оценить юридические риски и возможности родителей в подаче иска на обоснование и подтверждение своих прав на участок земли. Однако, следует учитывать, что существует риск в том, что изменение законодательства о кадастре может повлиять на исход дела.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ), Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон Российской Федерации от 13 марта 1995 года № 11-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ).

Закон "О государственном кадастре недвижимости" (№ 221-ФЗ от 24.07.2007), Гражданский кодекс РФ (часть первая) и Закон "О наследовании" (НК РФ) могут быть применены для решения данного вопроса.