Межевое дело и конфликт с соседом: как защитить свой участок и сохранить постройки на 120 см внутри межи

Для возврата земельного участка в границы межевания вам необходимо обратиться в суд. При этом, необходимо иметь доказательства, подтверждающие тот факт, что 120 см. земли были использованы именно вашими соседями. Относительно построек, необходимо провести экспертизу и выяснить, на каких земельных участках они находятся. Если постройки были построены на земле, принадлежащей вам, то вы имеете право потребовать их демонтажа. Однако, в данном случае необходимо обратиться к адвокату и вести судебную борьбу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному специалисту (геодезисту, землемеру и т.п.), который проведет замер и определит фактические границы участка. Затем необходимо оформить документы на официальное внесение изменений в кадастровый план и регистрацию права собственности на земельный участок с указанием реальных границ.

Относительно построек, находящихся на выделенных 120 см, следует обратиться к юристу для получения консультации о том, возможно ли урегулирование конфликта между соседями в добровольном порядке, либо следует разрешение данного вопроса путем обращения в судебный орган. Оценка возможностей мирного урегулирования конфликта невозможна, поскольку данная ситуация является индивидуальной и требует комплексного подхода при ее рассмотрении.

Статьи, наиболее применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 209 ГК РФ - о закреплении и охране границ участков земли; 2) Статья 221 ГК РФ - об установлении и перемещении границ земельных участков; 3) Статья 223 ГК РФ - о праве пользования земельным участком; 4) Статья 235 ГК РФ - о прилегающих территориях земельных участков и требованиях к их использованию.

В данном случае, необходимо произвести юридическую экспертизу документов на землю, включая межевой план, акт границы земельного участка, договор купли-продажи (если таковой имеется), а также оценить, находится ли постройка на 120 см внутри границ участка или нет. Если постройка находится на чужой территории, ее можно снести или потребовать сноса. Если же это постройка на вашей территории, то необходимо убедить соседа в законности и справедливости претензий. В случае неудачных переговоров, можно обратиться в суд с заявлением о защите прав на земельный участок.