Продажа земли в Новой Москве: возможно ли продать муниципальный участок как частную собственность и как проверить его границы?

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, муниципальная земля не может быть продана или передана в частную собственность. Таким образом, продажа муниципальной земли под видом частной собственности является незаконной. Если владелец утратил участок земли, он может обратиться в муниципалитет для выделения нового участка земли на основании гражданского законодательства Российской Федерации. Однако, без дополнительных фактических и юридических аспектов, оценить возможность продажи конкретного участка земли невозможно.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав муниципалитета, где содержатся положения о праве на продажу муниципальной земли;

2. Решение муниципальных властей о продаже земельного участка;

3. Согласование продажи земельного участка от федеральных и региональных органов власти;

4. Технический паспорт на земельный участок;

5. Документы, подтверждающие право муниципалитета на собственность на земельный участок;

6. Документы, подтверждающие техническое состояние и оценочную стоимость земельного участка.

В случае если земельный участок находится в черте населенного пункта и относится к землям поселений, его продажа в частную собственность возможна только при наличии пакета документов и согласований, перечисленных выше.

Статьи, применимые для решения поставленного вопроса:

• Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
• Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценке состояния и охране окружающей среды";
• Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
• Федеральный закон от 21.07.2014 N 172-ФЗ "О введении в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации".