Продажа земли сельхозназначения, налоги и вычеты: полезная информация для покупателей и продавцов.

Налог на прибыль физических лиц по доходу от продажи земельного участка сельхозназначения составляет 13%. В расчете на Вашу часть участка, налоговая база будет составлять 1 250 000 рублей (то есть, половина от продажной цены). Следовательно, налог на доход будет составлять 162 500 рублей.

Что касается налогового вычета, то в данном случае такой вычет не предусмотрен, поскольку продажа земельного участка сельхозназначения не относится к категории доходов, на которые распространяется этот вид вычета.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка сельхозназначения.

2. Кадастровый паспорт земельного участка сельхозназначения и расчет кадастровой стоимости.

3. Договор дарения на 1/2 доли земельного участка сельхозназначения.

4. Документы, подтверждающие факт перехода права собственности на земельный участок сельхозназначения.

5. Документы о выплаченной сумме продажи земельного участка сельхозназначения.

Сумма налога, который придется заплатить, зависит от многих факторов, включая стоимость продажи земельного участка, срок владения им и иные факторы. Для определения налоговой базы и размера налога необходимо обратиться в налоговую инспекцию в месте нахождения земельного участка и получить там консультацию по данному вопросу. Что касается налогового вычета, для ответа на данный вопрос требуется более детальный расчет всех факторов и документов для их подтверждения.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц";
2. Статья 217 Налогового кодекса РФ "Признание объектов налогообложения";
3. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на имущество физических лиц";
4. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налоговый вычет по налогу на имущество физических лиц".