Покупка и продажа квартиры с учетом налогов: полезная информация для покупателей и продавцов

Если физическое лицо продает квартиру и в течение одного года приобретает новую квартиру на территории Российской Федерации, то такая сделка может быть освобождена от налогообложения, если соблюдаются определенные условия, установленные законодательством Российской Федерации (статья 220 Налогового кодекса РФ). Однако, необходимо учитывать, что конкретная ситуация может иметь свои особенности и требовать дополнительного анализа. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации.

Для решения вопроса о продаже квартиры с дальнейшим приобретением новой следует обратить внимание на следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру; 2) Договор купли-продажи новой квартиры; 3) Документы, подтверждающие факт продажи прежней квартиры; 4) Договор об ипотеке (если используется ипотечное кредитование); 5) Паспорта продавца и покупателя.

На основании этих документов будет производиться расчет налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже квартиры с последующим приобретением новой. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если данный объект недвижимости являлся владением продавца меньше трех лет, то прибыль от продажи будет облагаться налогом в размере 13% от полученной суммы. Если квартира была владением более трех лет, то продавец освобождается от уплаты налога на прибыль.

Статьи 217, 218, 219 Налогового кодекса Российской Федерации.