Продажа земли с возможностью использования материнского капитала и без привязки к прописке семейных членов

Согласно законодательству Российской Федерации, земельный участок, приобретенный за счет материнского (семейного) капитала, может быть продан при условии, что участок не находится в зоне, ограниченной для использования в целях продажи или в территориях с особыми условиями использования земельных участков. Однако, если на земле имеются постройки, то необходимо уточнить право на них, а также соблюдать процедуру продажи земельного участка в соответствии с законом, включая получение согласия всех заинтересованных сторон и соответствующие регистрационные процедуры перед органами регистрации прав на недвижимость. Кроме того, продажа земельного участка может иметь налоговые последствия, которые также необходимо учесть. Исходя из того, что дети не прописаны на земельном участке, можно предположить, что продажа возможна, однако, для точного ответа следует более подробно изучить документы на земельный участок и обстоятельства продажи.

Для продажи земли, купленной за материнский капитал, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
3. Свидетельство о рождении покупателей земельного участка - детей в возрасте 5, 14 и 19 лет.
4. Документы, удостоверяющие личность покупателей земельного участка - паспорта или иные документы, удостоверяющие личность.

Также, необходимо учесть, что при продаже земельного участка, купленного за материнский капитал, могут возникнуть дополнительные требования и условия, которые установлены законодательством Российской Федерации. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимое законодательство включает следующие статьи:

• Статью 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Земельный участок и права на землю"
• Статью 33 Федерального закона от 21 июля 2014 года № 172-ФЗ "О переводе земель"
• Статью 30 Земельного кодекса Российской Федерации "Сделки с землей"