Продажа земли с домом: возможности и ограничения при наличии несовершеннолетней дочери

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть отчужден путем договора купли-продажи. Однако, перед продажей необходимо изучить все правовые документы на землю и дом, чтобы убедиться, что земельный участок не является участком, на котором запрещена застройка, и что дом имеет все необходимые документы. Также необходимо учитывать право наследования, если есть наследники участка.

Для продажи земли, на которой расположен дом, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить документы на землю и дом: свидетельства о государственной регистрации прав на землю и дом (государственный кадастровый паспорт земельного участка и технический паспорт здания).

2. Проверить наличие ограничений на продажу земельного участка в документах о правах на землю и уточнить требования законодательства РФ по продаже земельных участков на данной территории.

3. Согласовать сделку с вновь образованными правообладателями земли, если земля была разделена на части.

4. Провести оценку стоимости земли и дома и заключить договор купли-продажи.

5. Уведомить Росреестр о продаже земли и обновить сведения в государственном реестре недвижимости.

В случае возникновения сложных юридических вопросов, рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в области недвижимости, и получить грамотную юридическую консультацию.

Статьи Гражданского кодекса РФ: - Статья 209. Право собственности на земельный участок - Статья 209.1. Отчуждение земельных участков - Статья 249. Сделки с недвижимостью

Также, необходимо учитывать законодательство о защите прав несовершеннолетних.