Продажа земли с 140 участками на дороге, отнесенной к под ИЖС. Как получить разрешение на строительство дома?

В данной ситуации необходимо провести тщательное изучение документов, чтобы определить юридический статус дороги и возможность доступа к участку для строительства дома. Если по документам дорога является участком под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то администрация может быть права в своем отказе. Однако, стоит обратить внимание на возможные спорные моменты и основания, по которым администрация отказывает в разрешении на строительство. Возможно, имеется возможность провести перераспределение территории или изменить статус дороги, чтобы обеспечить доступ к участку. В данной ситуации следует обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и строительном законодательстве, для консультации и правовой поддержки.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка
- Сводная кадастровая выписка об участке и прилегающих территориях
- Документы, подтверждающие статус дороги и ее принадлежность к участку под ИЖС
- Ответы и письма от администрации, содержащие отказ в разрешении на строительство
- Учредительные документы и законы, регулирующие земельное и строительное законодательство

В данной ситуации могут применяться следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 209-220 (о праве собственности и иных вещных правах)
- Земельный кодекс РФ, статьи 9 (о классификации земельных участков), 27 (о границах земельных участков), 29 (о разрешительном документе на пользование земельным участком)
- Градостроительный кодекс РФ, статьи 22-24 (о разрешении на строительство)