Продажа земли без согласия родителей: правомерно ли действие сестры в данной ситуации?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если имущество находится в совместной собственности, то любое распоряжение этим имуществом может быть произведено только при согласии всех совладельцев. Следовательно, ваша сестра не имеет права продать часть земли без согласия вашего отца и матери, если они также являются совладельцами. При этом, необходимо уточнить, каким образом ваша сестра может утверждать, что продала часть земли, если у нее нет необходимых документов на эту собственность. Если у нее нет правоустанавливающих документов на собственность, продажа была произведена незаконно. В таком случае, можете обратиться в суд для защиты своих прав как соучастников.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую экспертизу действий сестры и ее возможных прав на долю в доме и земельном участке.

Для начала необходимо уточнить, была ли правомерной инициатива отца разделить земельный участок и дом между членами семьи. Если в таком разделении была соблюдена процедура оформления правоустанавливающих документов и составлена документация, подтверждающая согласие всех участников, то каждый из членов семьи, включая сестру, получил свою долю в имуществе.

Если же сестра не участвовала в данной процедуре дележа имущества, то она не имеет права продавать свою долю в имуществе без согласия всех остальных собственников. Согласно статье 254 Гражданского кодекса РФ «Сделки, связанные с отчуждением всего имущества должника как предпринимателя или гражданина (например, продажа всего земельного участка и дома), могут быть совершены только с согласия всех его собственников».

Также необходимо проверить, является ли земельный участок и дом собственностью отца и каким образом права на них были оформлены. Если отец является собственником имущества и оно зарегистрировано на него, то сестра не имеет права продавать свою долю в этом имуществе без согласия отца и матери.

Для более точного ответа следует ознакомиться с соответствующими документами и конкретными обстоятельствами данного случая.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, требующие нотариального удостоверения" и статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательства по передаче имущества" будут применимы в данной ситуации.