Продажа земельного участка: задаток, договор и права собственников в соответствии с Гражданским кодексом РФ

Согласно статье 457 Гражданского кодекса Российской Федерации, если покупатель не исполнил свои обязательства и покупка не состоялась по его вине, продавец может потребовать исполнения обязательства или в случае его невозможности - сохранения задатка. В вашем случае, поскольку покупатель отказался приобретать имущество у вашего представителя и не приобрел участок и долю в доме, задаток, уплаченный им, должен остаться у вас в размере, указанном в договоре.

1. Договор о продаже земельного участка и 1/2 доли в доме;
2. Документы, подтверждающие вашу собственность на земельный участок и долю в доме;
3. Письменное обращение к покупателю с просьбой о покупке доли в доме или отказе от сделки.

457 ГК РФ