Продажа земельного участка с незавершенным строительством и вопрос об избежании налога на доход

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налоговая база определяется как разность между стоимостью продажи и стоимостью приобретения данного имущества. В данном случае, налоговая база будет состоять из разности между стоимостью продажи земельного участка с незавершенным строительством и стоимостью приобретения участка и незавершенного строительства.

Для того чтобы избежать выплаты налога, необходимо доказать низкую стоимость приобретения участка с незавершенным строительством. Важным моментом является тот факт, что если налогооблагаемый период прошел более трех лет, то налог не обязателен к уплате.

Тем не менее, необходимо учитывать, что существуют риски связанные с наличием ошибок в декларации о налоговых платежах, которые могут привести к значительным штрафам и задержкам выплат. Поэтому, рекомендуется получить консультацию специалиста в области налогового права.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством от 2017 года, по которому произведена продажа участка.
2. Договор купли-продажи земельного участка с незавершенным строительством от октября 2015 года, по которому произведена передача прав на незавершенное строительство.
3. Документы, подтверждающие затраты на строительство на момент продажи и даты их проведения (например, счета за материалы, квитанции об оплате работ).
4. Документы, подтверждающие получение и использование денежных средств полученных от продажи земельного участка с незавершенным строительством.

Кроме того, в соответствии с законом, до получения доходов от продажи недвижимости налоговые платежи могут быть уменьшены на сумму фактических затрат на строительство, проведенные продавцом. Однако, для получения льгот к продавцу необходимо доказать, что затраты на строительство были фактически произведены и что экономия на стоимости материалов не была сделана.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объектах налогообложения", статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц", статья 224 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие правила определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц".