Продажа земельного участка с домом в Крыму: право собственности, документы и налоги
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2931964
Ответы юристов (1)
Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц исчисляется в соответствии с временем фактического получения дохода. В данном случае, доход будет считаться полученным с момента продажи земельного участка с домом в 2019 году. При этом, согласно законодательству, при продаже земельного участка возможно освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц при наличии правоспособного договора купли-продажи, нотариально удостоверенного до 1 января 2015 года. При этом, для получения такой льготы необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим заявлением и предоставить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом на нем.
Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи на участок земли и каменный дом, заключенный в 2009 году у нотариуса.
- Решение суда от 2016 года о признании права собственности на земельный участок и каменный дом.
- Документы, выданные в 2017 году, подтверждающие право собственности на участок и каменный дом, полученные по дачной амнистии.
Из предоставленной информации следует, что договор купли-продажи был заключен в 2009 году, но право собственности было признано судом только в 2016 году. Соответственно, с момента признания права собственности в 2016 году начинается исчисление периода владения имуществом, который будет учитываться в целях налогообложения при его продаже.
Относительно вопроса о необходимости уплаты налога, следует уточнить, являлся ли данный участок и каменный дом вашим единственным местом жительства на момент продажи. Если да, то возможно будет освобождение от налога при продаже на основании законодательства РФ. Однако налоговый аспект в данном случае лучше рассмотреть с юристом, специализирующимся на налоговом праве.
Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации Статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации
Услуги юристов
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы