Продажа земельного участка с домом и арендой. Особенности договора купли-продажи и арендованной земли.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3653313
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег При составлении договора купли-продажи земельного участка с домом и арендованной частью участка необходимо учесть особенности аренды. В договоре купли-продажи должно быть прописано, что продавец гарантирует покупателю наличие аренды и передает ее права и обязанности. Также следует предусмотреть условие о том, что в случае прекращения аренды покупатель будет освобожден от обязанности выселения арендатора. Отдельно от договора купли-продажи необходимо разрешить вопросы, связанные с арендованной землей, например, продлить срок аренды или перезаключить договор аренды с арендатором. В случае возникновения споров или сложностей с арендатором, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка с домом
- Документы подтверждающие аренду
- Документы, свидетельствующие о правах арендатора
- Возможно, решение о продлении срока аренды или перезаключение договора аренды
Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 554-566
- Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 21-24, 35-39
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы