Продажа земельного участка с долей в квартире: возможны ли препятствия со стороны опеки?

Законодательство Российской Федерации устанавливает, что решение о выделении доли в квартире не является абсолютным правом родителей и требует согласования с органами опеки и попечительства. При этом, органы опеки и попечительства могут отказать в таком согласовании, если это нарушит права и интересы ребенка, представляющего интересы которого они защищают. В данной ситуации необходимо обращаться к органам опеки и попечительства с учетом рекомендаций их представителей, чтобы выяснить конкретные причины отказа и возможные пути решения данной проблемы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие, что данный участок был получен Вами и Вашим ребенком в качестве многодетных семей.

2. Документы на квартиру, в которой Вы хотите выделить ребенку 1/2 доли.

3. Разрешение на перевод доли в квартире на имя ребенка.

4. Решение суда об установлении порядка владения квартирой и земельным участком.

По поводу решения органов опеки следует отметить, что они имеют право блокировать сделки, если такие сделки могут нанести ущерб интересам ребенка. Однако, если Вы можете доказать, что решение о выделении доли в квартире не причинит ущерб ребенку, то можно попробовать обжаловать решение органов опеки в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
2. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Строительство"
3. Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
5. Статья 27 Федерального закона от 29 декабря 1994 года № 77-ФЗ "Об актах гражданского состояния"
6. Статья 16 Федерального закона от 24 ноября 1996 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации и осуществления опеки и попечительства в Российской Федерации"