Продажа земельного участка: процедуры, документы, заверение сделки и приобретение за материнский капитал

Земельный участок, приобретенный с помощью материнского капитала, может быть продан в соответствии с законодательством Российской Федерации, при условии соблюдения всех требований правовых актов в отношении продажи недвижимости. Необходимо также учитывать, что совершение сделки продажи земельного участка может потребовать дополнительного согласования с местными органами власти и организациями, ответственными за земельные отношения.

Для того чтобы продать земельный участок, купленный за счет материнского (семейного) капитала, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.

2. Договор купли-продажи земельного участка.

3. Справка из пенсионного фонда о получении материнского (семейного) капитала.

4. Документы на земельный участок, которые могут потребоваться для регистрации сделки (технический план, кадастровый паспорт, и т.д.).

5. Документы, подтверждающие полномочия главы администрации на заверение договора (например, приказ о назначении на должность).

6. Документы, подтверждающие полномочия риэлтора и нотариуса на оказание услуг (например, договор на оказание услуг, свидетельство о праве на занятие нотариальной деятельностью).

7. Разрешение на продажу земельного участка, если это необходимо согласно законодательству Российской Федерации или местных нормативных актов.

В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для получения более точной информации и консультации по ситуации с продажей земельного участка, купленного за счет материнского (семейного) капитала.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, включая характер правоотношений между договорной стороной и наличие соответствующих правовых оснований для реализации земельного участка, наличия иных документов, регламентирующих данный вопрос и др.

В целом, на продажу земельного участка могут оказывать влияние следующие законодательные акты:

1. Земельный кодекс Российской Федерации.

2. ФЗ "Об основах регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

3. Гражданский кодекс Российской Федерации.

4. ФЗ "Об объектах недвижимости".

5. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

6. ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7. Иные законодательные акты, регулирующие соответствующие правовые основания для продажи земельного участка.