Продажа земельного участка: правомерно ли подавать иск и какие последствия при наложении штрафных санкций?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может содержать условия о создании обременения на право собственности на недвижимость. Если срок исполнения обязательств не выполнен, то потерпевшая сторона может разрешить договор по своему выбору, а также потребовать возмещения причиненных ею убытков.

В данном случае, бывшая супруга имеет право требовать выполнения исходного договора и перехода права собственности на земельный участок, как было предусмотрено в условиях договора. Однако, ее требования о разделении суммы штрафных санкций совершенно необоснованы, если договором не было предусмотрено субсидиарной ответственности между бывшими супругами. Поэтому, подача иска гражданского характера о разделении данных сумм, скорее всего, будет небезуспешной.

Кроме этого, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и анализа документов, чтобы определить, какие действия в данной ситуации наиболее целесообразны и законны.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. 2. Договор о предоставлении земельного участка под ИЖС. 3. Обременительный документ, устанавливающий условие строительства и ввода в эксплуатацию дома. 4. Решение суда о разводе и разделе имущества. 5. Документы, подтверждающие факт отсутствия имущественных прав и претензий со стороны заявителя по данному земельному участку.

Относительно возможности бывшей супруги подать иск на разделение суммы, возложенной на нее штрафных санкций, необходимо проанализировать условия договора о предоставлении земельного участка под ИЖС, обременительный документ и решение суда о разводе и разделе имущества. Также необходимо учитывать заявленное отсутствие претензий и имущественных прав со стороны заявителя на данный земельный участок. В целом, возможность подачи иска на разделение суммы зависит от того, насколько обоснованным окажется требование о штрафных санкциях по данному условию договора, а также от условий решения суда о разводе и разделе имущества.

Статья 309 и 317 Гражданского кодекса Российской Федерации.