Продажа квартиры в Москве: как избежать штрафных санкций при наличии ипотечного кредита и других долгов

Как остановить штрафные санкции на время продажи квартиры, если у меня есть ипотечный кредит, 2 других кредита и кредитные карты на сумму около 1600000 рублей, а квартира находится в залоге по ипотеке на 1000000 рублей, несмотря на то, что кредиты были выплачиваемы регулярно в течение трех лет, но изменившееся положение дел не позволяет продолжать, а рыночная стоимость квартиры составляет 6.5 миллионов рублей, а ликвидная - 4.5 миллиона рублей?

| Ян, Москва

2022-12-25

Категория: Взыскание задолженности

11 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, выдавший кредиты и обсудить ситуацию с представителем банка. Возможно, вам будет предложено реструктурирование кредитов или иное решение проблемы.

Если принято решение продавать квартиру, то необходимо предоставить банку следующие документы: 1) договор о залоге квартиры; 2) договор купли-продажи квартиры; 3) подтверждение факта продажи квартиры (например, справку об уплате налога на доходы физических лиц или иные документы).

Относительно остановки штрафных санкций, необходимо изучить условия договоров о предоставлении кредитов. В большинстве случаев, банки могут предоставлять отсрочку платежей или реструктурирование кредитов при наличии обоснованных причин (например, временные финансовые трудности). Однако, это требует дополнительного соглашения с банком и не гарантирует полного освобождения от штрафных санкций.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк и выяснить возможность реструктурирования кредитов или иного решения проблемы.

#1692507 2022-12-25 07:03:46

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи: - Гражданский кодекс РФ, статьи 329-346; - Федеральный закон "О залоге недвижимости", статьи 7, 8, 9, 18, 21, 24, 32; - Федеральный закон "О банках и банковской деятельности", статьи 135, 163.

#1786250 2022-12-25 07:03:46

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание ущерба с виновника ДТП

Услуга может помочь, если:

виновник аварии не платит средства компенсации;
требуется судебное разбирательство;
нужна срочная юридическая подсказка.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.

Подача жалобы в Конституционный суд

Услуга поможет, если: