Продажа земельного участка после развода с выгодной ценой и расчетом суммы для бывшей супруги

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество супругов, находящееся в совместной собственности, подлежит разделу между супругами поровну на доли, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Следовательно, бывшая жена имеет право на половину от продажной стоимости земельного участка. Кадастровая стоимость не имеет значения для расчета доли собственности бывшей супруги.

Для решения данного вопроса вам потребуется ознакомиться с договором купли-продажи земельного участка, заключенным между мужем и покупателем. Также потребуются доверенность жены на продажу земельного участка мужем и документы, подтверждающие, что на момент продажи земельного участка муж был единоличным собственником данного участка.

Относительно размера суммы, на которую может рассчитывать бывшая жена, нужно отметить, что при продаже имущества, находившегося в браке в совместной собственности, каждый из супругов имеет право на половину от его стоимости. Однако, если продажа была проведена ниже кадастровой стоимости без согласия другого супруга, то бывшая жена может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и возмещении ущерба в полном объеме, т.е. на сумму, равную кадастровой стоимости земельного участка.

При этом, если муж и жена имели соглашение о разделе имущества, то размер возможного иска может зависеть от его условий и конкретных обстоятельств дела.

Судебные претензии могут быть основаны на статьях 256, 257, 258, 259, 460 Гражданского кодекса Российской Федерации.