Продажа земельного участка: нужно ли согласие супруги? - Вопросы и ответы

В данном случае для ответа на вопрос о необходимости согласия супруги на продажу приобретенного земельного участка необходимо уточнить, были ли брачные отношения зарегистрированы до приобретения участка или после. В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае заключения брака после приобретения имущества, это имущество становится общей собственностью супругов, за исключением имущества, которое один из них приобрел на праве наследования, дарения, в порядке преемственности, за исключением случаев, предусмотренных законом. Поэтому, если брачные отношения были зарегистрированы после приобретения земельного участка, то необходимо получить согласие супруги на продажу данного участка. Если же брак был зарегистрирован до приобретения участка, то согласие супруги на продажу не требуется.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо обратиться к документам на приобретение земельного участка. Если при покупке земельного участка был указан семейный статус покупателя, в том числе было указано, что он на тот момент находился в браке, то в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, которое было выдано в мае, указана информация о браке покупателя.

В таком случае, при продаже земельного участка необходимо будет получить согласие супруги на продажу имущества. Если же в свидетельстве о праве собственности на земельный участок не указана информация о браке, то согласие супруги не требуется.

Также, следует учитывать, что если земельный участок был приобретен до заключения брака, то он может быть рассмотрен как имущество, принадлежащее только одному из супругов и не требующий согласия другого супруга на его продажу. Однако, это может зависеть от конкретных обстоятельств, поэтому для точного ответа на вопрос о необходимости согласия супруги необходимо обратиться к юристу и провести подробную консультацию.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации.