Продажа земельного участка: документы, согласие супруги, Выписка из похозяйственной книги

Согласно законодательству РФ, если правоустанавливающим документом на земельный участок является Выписка из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения, то супруга не нуждается в даче согласия на продажу данного участка. Однако, стоит уточнить, что если в брачном договоре были установлены иные правила распоряжения имуществом, в том числе земельным участком, то необходимо следовать условиям, установленным в брачном договоре.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли земельный участок совместной собственностью супругов или принадлежит только одному из них.

Если земельный участок принадлежит только одному из супругов, то согласие другого супруга на его продажу не требуется.

Однако, если земельный участок является совместной собственностью супругов, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ на продажу такого участка необходимо получить согласие обоих супругов, за исключением случаев, когда согласие одного из супругов не требуется на основании закона или соглашения между супругами.

Если правоустанавливающим документом является выписка из похозяйственной книги, то необходимо также убедиться, что это документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, и что он действительный и не имеет ограничений или обременений.

В общем случае, для решения данного вопроса также могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, требующие нотариального удостоверения"; - Статья 34 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Совместная деятельность супругов по управлению имуществом семьи".