Получение прав на землю и дом: кадастровый план, выписка из похозяйственной книги и свидетельство на право пользования
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 753218
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Наследник может приватизировать землю, если у него есть на то законные основания. В данном случае, наличие кадастрового плана и выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок могут служить такими основаниями. Необходимо обратиться к компетентному органу, который занимается выдачей свидетельств на право пользования землей и узнать процедуру приватизации земли. Нотариус не имеет права принимать решения о приватизации земли, его функции заключаются в регистрации прав на наследство на основании соответствующих документов. Имеющееся свидетельство на право пользования дома на земельном участке не гарантирует автоматической приватизации земли наследнику.
Для решения данного вопроса наследнику необходимо предоставить следующие документы:
- Выписка из реестра населенных пунктов (если земельный участок находится в населенном пункте).
- Кадастровый план земельного участка.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на земельный участок.
- Свидетельство о праве на наследство.
При наличии таких документов и подтверждении права на наследство земли, наследнику возможно будет приватизировать земельный участок. В случае отказа нотариуса принять указанные документы, наследнику следует обратиться в коллегию нотариусов с жалобой на действия нотариуса, т.к. в соответствии с законодательством РФ для наследования земельных участков не всегда требуется наличие свидетельства на право пользования земельным участком.
43, 218, 219, 221 Гражданского кодекса РФ; 8, 10, 11 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы