Продажа здания и земли ТОСа без согласия жителей: преступление или нет? Как защитить свои права в такой ситуации

Если действительно было продано здание и земельный участок, принадлежащие ТОСу без согласия жителей, это может расцениваться как нарушение закона о самоуправлении в Российской Федерации. Доказательства можно собирать следующим образом:

1. Проверить документы о продаже здания и земельного участка: наличие соответствующих разрешительных документов; правомерность сделки; наличие согласия правомочных органов управления ТОСом и т.д.
2. Проверить заявления свидетелей и жителей поселка о наличии или отсутствии информации о проведении собрания для обсуждения данного вопроса.
3. Провести экспертизу протокола собрания ТОСа для выявления наличия признаков подделки (если таковые имеются).
4. Заявить в соответствующие органы государственной власти (например, в суд или в органы прокуратуры) о нарушении закона о самоуправлении и собрать все необходимые доказательства для подтверждения заявления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и доказательства:

1. Любые документы, подтверждающие факт продажи здания и земельного участка ТОСу со стороны председателя. Это могут быть договора купли-продажи, акты о приеме-передаче имущества, расходные документы и прочее.

2. Документы, которые подтверждают, что председатель не имел права продавать здание и земельный участок ТОСу без согласия жителей. Это может быть устав ТОСа, решения общего собрания жителей по данному вопросу, законы и нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность ТОСов и прочее.

3. Доказательства того, что объявление о проведении собрания для обсуждения данного вопроса не было доведено до населения. Это могут быть свидетельские показания, заявления жителей, которые не получили такое объявление, записи о том, что такое объявление не было размещено на видном месте и прочие доказательства.

4. Доказательства того, что продажа здания и земельного участка ТОСу без согласия жителей является преступлением. Это могут быть законы, нормативно-правовые акты, прецеденты судебной практики и прочее.

На основании предоставленных документов и доказательств можно обратиться в компетентные государственные органы для решения данного вопроса.

Статья 161 УК РФ (Незаконный завладение чужим имуществом), статья 159 УК РФ (Мошенничество), статья 315 УК РФ (Неправомерное завладение властью или должностью) и статья 170 УК РФ (Нарушение авторитета). Также могут быть применимы глава 20.1 Гражданского кодекса РФ (Особенная часть) и Федеральный закон от 30.12.2004 №206-ФЗ «Об основах управленческой деятельности в сфере государственного управления», глава 5.