Продажа здания и земельного участка: вопросы налогообложения и оплаты в упрощенной системе

Согласно законодательству Российской Федерации, налогообложение деятельности по купле-продаже имущества физических лиц осуществляется в соответствии с Налоговым кодексом РФ. Однако, детали и конкретные обстоятельства вашего случая могут существенно влиять на налоговые последствия, включая обязательность уплаты налогов в данной ситуации. Рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву для получения подробной консультации.

Для решения этого вопроса потребуются:

1. Документы, удостоверяющие факт продажи здания и земельного участка, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности нового владельца и т.д.

2. Документы, подтверждающие факт того, что операция купли-продажи не проходила через счет организации, например, выписки из банковских счетов и договора с участниками сделки.

3. Знание российского законодательства об упрощенной системе налогообложения (УСН) и правил его применения к конкретному виду деятельности и объему доходов.

Исходя из имеющейся информации, ответ на вопрос неоднозначен и зависит от ряда обстоятельств. В целом, если продажа не была зарегистрирована через счет организации и не являлась предметом ее основной деятельности, то вероятность того, что налог на УСН должен быть уплачен, достаточно низкая. Однако, для конкретного случая рекомендуется консультация со специалистом в области налогового права.

Статья 346.21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества", статья 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статьи 131 и 178 Гражданского кодекса РФ.