Продажа заложенного имущества: права залогодержателя и влияние судебных запретов на сделки с недвижимостью

В данной ситуации, залогодержатель (первый банк) имеет право продать заложенное имущество при неоплате кредита, если это предусмотрено договором залога. Однако, суд имеет право наложить запрет на продажу имущества на основании ходатайства третьего лица, если считает, что такой запрет необходим для защиты его интересов. В данном случае, второй банк обратился в суд с ходатайством о запрете продажи имущества, и суд принял решение о наложении запрета на основании этого ходатайства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор залога на имущество между первым банком и гражданином. 2. Определение суда о запрете продажи имущества. 3. Ходатайство второго банка о запрете продажи имущества. 4. Договор купли-продажи имущества между гражданином и вами. 5. Свидетельства о праве собственности на имущество.

Статья 30 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ «О залоге». Статья 139 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 389 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации