Продажа заложенного дома: как избежать задержек и получить максимальную цену

Да, возможно продать дом, который находится в залоге у банка, если это предусмотрено договором залога. В таком случае, покупатель приобретает права на заложенное имущество, а продавец обязан погасить свой долг по кредиту и получить от банка снятие залога с недвижимости. Однако, перед продажей необходимо убедиться, что общая стоимость продажи недвижимости будет больше, чем сумма задолженности по кредиту и расходы на снятие залога и оплату услуг нотариуса и риэлтора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в банк, с которым заключен договор о залоге дома, и ознакомиться с его условиями. В соответствии с законодательством Российской Федерации, заложенное имущество не может быть продано до полного погашения долга по кредиту и снятия залога. Однако, если банк согласен на продажу дома и сумма, полученная от продажи, покрывает задолженность по кредиту и все связанные с ней расходы, такая продажа возможна. В данном случае необходимо обратиться к представителям банка и договориться о возможности продажи имущества.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от условий договора залога и законодательства РФ в целом. Рекомендуется обратиться к условиям договора залога и обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Обычно в таких договорах содержатся статьи, которые регулируют порядок продажи заложенного имущества.