Продажа унаследованной квартиры: налоговые аспекты и правила в РФ

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа квартиры, полученной по наследству, может быть облагаема налогом на доходы физических лиц. Однако, для определения необходимых налоговых расчетов, требуется уточнить следующую информацию: с какого момента родственники начали проживание в этой квартире, были ли сделаны какие-то юридически значимые действия (например, дарение, продажа) с данной квартирой, а также конкретные обстоятельства продажи квартиры (цена продажи, срок владения и т.д.).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Завещание, которое подтверждает право наследования квартиры.
2. Свидетельство о праве на наследство (выдается нотариусом) или решение суда об установлении наследников.
3. Договор купли-продажи квартиры.

Вычитание налога при продаже квартиры будет зависеть от стоимости квартиры и срока ее владения. Если квартира была в собственности более трех лет, то налог не взимается. В случае, если срок владения квартирой менее трех лет, то налог будет взиматься по ставке 13% от разницы между ценой продажи и ценой ее приобретения. Для расчета налога также нужно будет знать, когда и по какой цене квартира была приобретена.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.