Налоговые обязательства при покупке доли в другой квартире, унаследованной от бабушки, деда и отца в приватизированной квартире

Если вы приобрели свою долю в квартире после продажи 1/3 доли, которая принадлежала вашему 5-летнему ребенку, и если при продаже этой доли бабушка, дедушка и ваш ребенок не достигли налогового порога дохода, то вам не требуется уплачивать налогов при покупке новой доли в другой квартире. Однако, если при продаже доли имущество было продано за сумму, превышающую налоговый порог дохода, то требуется уплатить налог на доход в установленном порядке.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы на приватизированную квартиру, подтверждающие право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.). 2. Свидетельства о смерти отца и наследования имущества имеющиеся у бабушки и деда. 3. Документы, подтверждающие право малолетнего ребенка на наследство. 4. Документы на квартиру, которую вы купили в замен проданной доли (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор мены и т.д.). 5. Возможно, понадобятся документы, свидетельствующие о том, что произведена оплата налога при регистрации вашего права собственности на купленную долю в новой квартире.

В ответ на вопрос о необходимости уплаты налога следует отметить, что при продаже недвижимости налог уплачивается продавцом, а не покупателем. Однако при регистрации права собственности на недвижимость в органах Росреестра взимается государственная пошлина, размер которой зависит от стоимости квартиры. Таким образом, для определения необходимости уплаты налога следует обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства, а для регистрации права собственности на новую квартиру - в орган Росреестра.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217 и 220.