Налоговые обязательства при продаже недвижимости физическому лицу: что должно выплатить ООО на УСН6% и какие обязательства участников сделки?

В случае продажи недвижимости физическим лицом, налогообязанным будет являться ООО, а физическое лицо будет иметь обязательства по уплате налогов в рамках федерального закона № 223-ФЗ. Налог на прибыль, который выплачивает ООО в таких случаях, составляет 6% от полученной выручки. Физическое лицо, в свою очередь, обязано уплатить налог на доходы физических лиц, рассчитываемый по ставкам и в порядке, установленным федеральным законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи недвижимости, устав ООО, документы, подтверждающие доходы физического лица (например, справка с места работы или копия декларации по налогу на доходы физических лиц).

Статьи закона, применимые в данном случае: статья 249 Налогового кодекса РФ (налог на прибыль организаций) и статья 214 Налогового кодекса РФ (налог на доходы физических лиц).