Продажа участка в СНТ: свидетельство на дом и баню, межевание земли - достаточно ли для сделки?

Здравствуйте! Для продажи участка, на котором находятся построенные здания, необходимо иметь следующие документы: свидетельство о праве собственности на земельный участок, свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилые здания (дом и баню). Важно также убедиться, что после межевания земли не было нарушений прав собственности, так как это может повлиять на правомерность продажи участка. Дополнительно может потребоваться предоставление документов, подтверждающих соответствие строений требованиям градостроительного законодательства (разрешения на строительство, акты о приемке). Если у вас есть все необходимые документы, то можно приступать к оформлению сделки продажи участка. В любом случае, для получения более точного ответа на ваш вопрос следует обратиться к юристу, который сможет проанализировать вашу ситуацию более детально и дать конкретную рекомендацию.

Для полноценной продажи участка в СНТ необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок. В данном случае, это свидетельство о праве собственности на участок, полученное в 2010 году.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое здание (дом и баня). В данном случае, это свидетельство, полученное в 2015 году.

3. Документы, удостоверяющие факт произведенного межевания земли.

4. Документы, подтверждающие отсутствие обременений и ограничений прав на участок и здания (возможно, что при получении свидетельства на здания были поставлены какие-то обременения).

5. Документы, свидетельствующие об уплате налогов и сборов за собственность на землю, а также за постройки на ней.

6. Документы, свидетельствующие о правах и обязанностях участников СНТ.

В целом, описанных вопросом документов достаточно для продажи участка в СНТ. Однако, рекомендую обратиться к нотариусу, который составит и проверит все необходимые документы перед совершением сделки.

Закон о приватизации жилищного фонда (№ 209-ФЗ от 24.07.1998); Закон об объектах недвижимости (№ 221-ФЗ от 13.07.2015); Гражданский кодекс (часть 1, главы 16-17, статьи 130-152). Конкретные статьи зависят от ситуации и оформления документов.