Межевание участка: как избежать суда и сохранить баню на своей территории

Здравствуйте! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации права. Данный участок должен быть отведен в соответствии с установленным законодательством порядком. Если у Вас есть документы, подтверждающие право собственности на участок, то Вы можете заявить свои права на баньку и подать в суд на своих соседей. Если же документов нет, то вы можете провести новое межевание соседних участков с участием независимого оценщика и судебного пристава, чтобы установить границы участков и определить право собственности на Вашу баньку. При этом может быть проведена дополнительная процедура государственной регистрации права на земельный участок. В случае если Ваша баня оказалась на территории соседей, они не могут принудительно снести ее или уменьшить Ваш участок. Однако, если Вы не согласны на проведение нового межевания, соседи могут подать иск в суд на установление границ участков и определение права собственности на Вашу баню, где будет принято окончательное решение по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство на земельный участок, на котором расположена банька.
2. Разрешение на строительство баньки, если таковое имеется.
3. Документы, подтверждающие факт промежования участка, произведенного в 2004 году.
4. Документы, подтверждающие существование общества (например, устав), а также его распад.
5. Сведения о владельцах соседнего участка, на котором производилось межевание.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве, который поможет разобраться в правовых аспектах данной ситуации. Необходимо изучить документы, которые имеются на руках, проанализировать юридическую силу этих документов, определить права и обязанности сторон, а также возможность проведения нового межевания участка.

Закон "О межевании земельных участков" (№ 119-ФЗ) и Гражданский кодекс РФ (часть 1 и 2) будут применимы для решения данного вопроса. Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и деталей спора, и могут включать статьи об установлении границ земельных участков, о доказательствах права собственности на земельный участок, о границах соседних земельных участков, о защите права собственности и другие применимые статьи.