Продажа участка в Республике Марий Эл с разрешением на строительство: площадь 1000 кв. метров. Узнайте стоимость запросом.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа участка с разрешением на строительство должна проводиться в соответствии с гражданским законодательством РФ. Определить стоимость участка возможно лишь после проведения оценки его стоимости квалифицированным оценщиком недвижимости. Для проведения оценки необходимо обратиться в организацию, имеющую соответствующую лицензию на осуществление оценочной деятельности в Российской Федерации.

Для решения данного вопроса вам необходимо подготовить и иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок с разрешением на строительство;
2. Кадастровый паспорт на участок;
3. Документы, подтверждающие право собственности и право продажи участка (например, договор купли-продажи, наследство и т.п.);
4. Технический план земельного участка.

В отношении стоимости продажи участка следует учесть целый ряд факторов, например: расположение, инфраструктура, экологические и социальные условия, перспективы развития местности и рынка недвижимости в данном регионе. Кроме того, стоимость может быть определена посредством экспертизы, проводимой оценщиком земельных участков. Однако, я не могу дать конкретный ответ на данный вопрос без дополнительной информации.

Статьи законодательства РФ, применимые к продаже участка с разрешением на строительство в Республике Марий Эл, 1000 кв. метров и определению его стоимости, включают следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130-132, 551-552, 575-576, 604-606, 1316-1318, 1324-1327, 1402-1403, 1413, 1472-1474, 1497, 1499, 1502, 159-160, 554, 562, 614, 626, 677, 705, 713, 847, 874, 877–880.

• Закон РФ "О недрах", статьи 6, 9, 11.

• Градостроительный кодекс РФ, статьи 12,16,17,73, 74, 76, 77, 78, 80, 81, 82, 92, 93, 87, 88, 89, 95, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 105, 139, 140.

• Федеральный закон "О рынке земельных участков", статьи 5, 6, 8, 9, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 20.

• Иные федеральные и региональные законы и нормативные правовые акты, регулирующие отношения в сфере продажи земельных участков и недвижимости, в том числе по определению и оценке их стоимости.

Определение стоимости земельного участка с разрешением на строительство осуществляется на основании сложных экономических и правовых расчетов, учета рыночных цен и других факторов, и может быть выполнено специалистами, имеющими соответствующую квалификацию.