Продажа участка в деревне с бревенчатым домом и загоном для коров, возраст более 50 лет. Возможность строительства сарая на расстоянии 4,5 м от забора. Обращение к компетентным органам при нарушениях прав.

Судя по описанию, соседи нарушают право собственности на участок и право на благоприятную окружающую среду. Необходимо обратиться в органы местного самоуправления с жалобой и запросом на проверку. В случае отсутствия реакции или неудовлетворительной реакции, можно обратиться в судебные органы с иском о защите прав.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Кадастровый план и выписка из ЕГРН об участке, на котором расположен бревенчатый дом. 2. Документы, подтверждающие возраст построек на участке и соседнем участке (сарай и загон). 3. Фотографии, подтверждающие факт расположения сарая и загона на расстоянии 4,5 м от забора. 4. Документы, подтверждающие наличие и количество коров в загоне. 5. Жалоба на соседей.

Соседи могут нарушать Ваши права, если загон и сарай находятся на расстоянии меньше, чем 5 метров от забора Вашего участка или если отверждения от загона протекают в сторону Вашего участка. Для защиты Ваших прав следует обратиться к местному УФМС или суду с жалобой на соседей, представив все собранные документы.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "О нарушении прав собственности".
• Статья 828 Гражданского кодекса Российской Федерации "О запрещенных строениях и сооружениях".
• Статья 910 Гражданского кодекса Российской Федерации "О нарушении прав на растительный и животный мир".
• Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации "О защите прав потребителей".
• Статья 25 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника жилого помещения при пользовании общим имуществом в многоквартирном доме".
• Статья 38 Водного кодекса Российской Федерации "О запрещенных действиях во внутренних водных объектах и прибрежной зоне водных объектов".

Обратиться в данной ситуации можно в следующие органы:

• Управление Росреестра по месту нахождения дома для защиты прав собственности на земельный участок и дом.
• Местное управление Государственной жилищной инспекции для защиты прав потребителя при использовании общего имущества в многоквартирном доме.
• Местный орган местного самоуправления для урегулирования конфликта с соседями.
• Региональное управление Росприроднадзора для защиты прав на растительный и животный мир и водные ресурсы.