Продажа ЛПХ с домом и бревенчатым сараем, возможность строительства кирпичного здания, переоформление документов

Здравствуйте! Если был произведен ремонт или перестройка объекта недвижимости (в данном случае - сарая), то необходимо осуществить переоформление документов и получить новое свидетельство о собственности на объект, учитывая изменения. Если размер и материалы сарая были изменены, то такое переоформление документов необходимо. Чтобы сделать это, необходимо обратиться в Росреестр и уточнить необходимый перечень документов и процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом и сарай.

2. Свидетельство о праве собственности на дом и сарай.

3. Разрешение на строительство нового сарая.

4. Технический паспорт дома и сарая.

5. Экспертное заключение, подтверждающее соответствие нового сарая нормам и требованиям строительных норм.

В случае строительства нового сарая размером больше, чем предыдущий, вероятнее всего потребуется переоформление документов на земельный участок и строение, поскольку такие изменения могут повлиять на его характеристики и соответственно требования к оформлению документов. Однако, в конечном счете решение об изменении документов принимает компетентный орган в зависимости от конкретных обстоятельств.

Статьи закона, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-214
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 9 и 10
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 36-42.