Продажа участка: согласие бывшего мужа при разводе и оформление в браке

Если имущество было приобретено в браке, то оно находится в общей долевой собственности супругов. Если на момент продажи участка бывший муж не лишен своей доли в этом имуществе, то его согласие на продажу участка необходимо. Если же бывший муж уже лишен своей доли в этом имуществе, то его согласие на продажу участка не требуется.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о браке, чтобы удостоверить, что имущество было приобретено во время брака; - документы на имущество (например, свидетельство о праве собственности на участок), чтобы упомянуть их в документах о разводе; - судебное решение о разводе или о расторжении брака, в котором должно быть указано, кому принадлежит имущество, приобретенное во время брака; - согласие на продажу имущества всеми собственниками, если участок был оформлен на обоих супругов.

Согласно действующему законодательству, если имущество было приобретено во время брака, оно считается совместной собственностью супругов, если в законе или договоре не предусмотрено иное. Поэтому, если участок был оформлен на обоих супругов, вам необходимо получить согласие бывшего мужа на продажу участка. Если же участок был оформлен только на вас, то согласие бывшего мужа не требуется. Однако, для подтверждения этого факта, может потребоваться предоставление соответствующих документов, свидетельствующих о том, что участок был приобретен только вами или был передан вам в порядке дарения или наследования и т.д.

Статья 256 "Право собственности на имущество, приобретенное в браке" и статья 38 "Сделки с недвижимостью, требующие письменного формы" Гражданского кодекса РФ.