Продажа участка со сгоревшим домом: как правильно оформить покупку без документов на постройки

Для оформления покупки участка необходимо соблюдать следующие действия:
1. Составить договор купли-продажи между продавцом (наследником сыном) и покупателем.
2. Заключить нотариальное соглашение об отказе от наследства со стороны наследника в пользу других наследников.
3. Заключить договор о передаче имущества наследодателя в наследники.
4. При отсутствии документов на дом и хозяйственные постройки, продавец должен предоставить информацию о том, что данные постройки были построены передачей семьей по наследству или собственными силами без нарушения законодательства.
5. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности на участок.
6. Заявление на государственную регистрацию права в Федеральной регистрационной службе (Росреестр).

1. Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя, например, паспорта.
2. Документы, подтверждающие право наследства на участок, например, свидетельство о смерти хозяйки дома, свидетельство о рождении наследника.
3. Договор купли-продажи (может быть составлен самостоятельно или с помощью юриста).
4. Договор об отказе от наследства (может быть составлен самостоятельно или с помощью юриста).
5. Заявление о государственной регистрации перехода права собственности на участок.
6. Заявление на государственную регистрацию права в Федеральной регистрационной службе (Росреестр).

1. Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации - право на наследство.
   2. Статья 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество.