Продажа участка с ограниченным доступом и вопросы законности

Согласно статье 8 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", участок земли, участок недр, объект капитального строительства и другие объекты недвижимости могут быть проданы на аукционе, торгах или конкурсе только в случае, если у них есть правообладатель и надлежащая государственная регистрация прав на них. Если участок земли не имеет право доступа к дороге или другому объекту инфраструктуры, то его продажа на торгах может быть незаконной. Однако, для точного ответа на вопрос, необходимо иметь детальную информацию о конкретном случае.

Для полноценного решения данного вопроса необходимо обратиться к подробной документации и законодательству Российской Федерации, регулирующему порядок размещения государственного и муниципального имущества на торгах.

Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор/соглашение на участие в аукционе/торгах;

2. Документы на участок, их идентификация и расположение;

3. Законодательные акты, регулирующие порядок проведения аукционов/торгов;

4. Рейтинги агентств оценки.

По результатам анализа документов и законодательства юрист сможет дать рекомендации и определить, имеет ли право администрация города выставлять на торги участок без права доступа.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ статья 301 ("Ограничение права собственности") - Гражданский кодекс РФ статья 304 ("Ограничение пользования имуществом") - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 4, 18, 20, 31 ("Права на объекты недвижимости") - Градостроительный кодекс РФ статья 33 ("О праве на земельный участок и на застройку земельного участка") - Закон РФ "О торгах" статьи 10, 11, 13, 15, 19 ("Порядок проведения торгов")