Продажа участка: препятствия от администрации города и расстояние до газораспределительной станции: вопрос юридической ответственности

На основании предоставленных фактов можно сделать вывод о том, что новая администрация города отказала в переуступке по причине нахождения участка в зоне отчуждения. Для решения данной проблемы необходимо обратиться в суд и доказать, что участок находится в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб-5.4Мпа, а также уточнить, на каком СНиПе руководствовалась администрация города при принятии решения. Если данные находятся в противоречии с документами, согласованными ранее, то можно обжаловать решение администрации в судебном порядке.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

• "Акт согласования зем. участка" с одобрением служб, установивших визы согласования.
• Письменный запрос в администрацию города о причинах отказа в переуступке прав на участок.
• Выписка из ЕГРН, подтверждающая отсутствие обременений на участок.
• Документация, подтверждающая границы зоны минимальных расстояний от ГРС.
• Документы, предоставляющие информацию о типе газопровода, подводящего газ к ГРС.

Далее следует обратиться в суд, чтобы защитить свои права на использование участка по назначению, так как, по предоставленной информации, администрация города мотивирует отказ в переуступке прав на участок тем, что он полностью расположен в зоне минимальных расстояний от газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб-5.4Мпа. Юрист, представляющий интересы заявителя, должен выяснить, какими конкретными нормативными актами руководствовалась администрация города при вынесении отказа в переуступке прав на участок, и запросить у администрации необходимые документы.

Ст. 209 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Ст. 35 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; Ст. 40 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земель сельскохозяйственного назначения"; СНиП 31-02-2001 "Здания и сооружения жилые многоквартирные".