Продажа трехкомнатной квартиры: собственность менее 3 лет, возможность покупки дома за такую же сумму и возврат налога

При продаже квартиры, которая находится в собственности менее трех лет, необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью и фактической ценой приобретения квартиры. Однако, если вы сразу же после продажи квартиры приобретете жилой дом за такую же сумму, вы можете воспользоваться налоговым вычетом по налогу на доходы физических лиц в размере, равном уплаченному налогу при продаже квартиры. То есть, если вы заплатите налог на доход физических лиц при продаже квартиры, вы сможете вернуть эту сумму, если приобретете жилой дом за аналогичную цену.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры и дома; 2. Кадастровый паспорт квартиры и дома; 3. Свидетельство о праве собственности на квартиру и дом; 4. Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль, уплаченного при продаже квартиры; 5. Документы, подтверждающие факт приобретения дома на ту же сумму; 6. Заявление на возврат налога на прибыль.

Отмечу, что законодательство Российской Федерации предусматривает возможность получения возврата налога на прибыль при условии, что проданное имущество приобретено на ту же сумму в течение 1 года с момента продажи. В вашем случае, возврат налога возможен, так как вы собираетесь преобрести дом за такую же сумму. Обратите внимание, что подобные вопросы решаются налоговыми органами и компетентными юристами, поэтому вам следует обратиться за консультацией к специалисту для получения подробной информации и помощи в подготовке необходимых документов.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества" и статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения доходов, полученных физическими лицами в результате продажи имущества", а также Постановление Правительства РФ № 1520 от 27 декабря 2006 г. "Об утверждении правил применения налоговыми органами положений главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации".