Продажа трехкомнатной квартиры: как решить проблему с пропиской?

Собственник квартиры не имеет права выписать несовершеннолетних детей без согласия их законных представителей, в данном случае – родителей. Однако, если по каким-либо причинам семья не может продать квартиру, собственник имеет право обратиться в суд с иском о расторжении договора найма жилья и выселении нанимателей (или прописанных в квартире лиц). В таком случае, в суде будут рассмотрены все обстоятельства дела, и будет принято законное решение. Семье рекомендуется обратиться за юридической консультацией для защиты своих прав и интересов в данной ситуации.

Для решения данной ситуации следует обратить внимание на различные юридические вопросы и правила, регулирующие данный случай:

1. Определение права собственности на квартиру. Если матери жены принадлежит квартира, то она имеет право продать ее или распорядиться ею.

2. Право на проживание в квартире должно быть установлено для всех, кто в нее прописан. Никто не может быть выписан "в никуда" без законных оснований.

3. Если продажа квартиры в совместном пользовании предполагает договор между всеми владельцами, то каждый должен дать согласие на продажу.

4. Выселение семьи из квартиры требует юридического документа, например, решения суда, законного основания для выселения, а также необходимо учитывать наличие несовершеннолетних детей в составе семьи.

5. Если собственник квартиры пытается выселить жильцов из квартиры незаконными способами, например, принуждением или угрозами, то это можно расценивать как нарушение законодательства и влечет за собой ответственность.

В такой ситуации семье следует обратиться к юридическому специалисту, например, к адвокату, который поможет разобраться в правовых аспектах данного случая и даст рекомендации о том, что делать в данной ситуации. Кроме того, имеет смысл обратиться в суд с заявлением об оспаривании действий собственника квартиры в отношении выселения семьи из квартиры, тем более что присутствуют несовершеннолетние дети.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 35 Жилищного кодекса РФ - право гражданина на жилище.
2. Статья 36 Жилищного кодекса РФ - использование жилого помещения.
3. Статья 317 Гражданского кодекса РФ - право собственника на свободное использование имущества.
4. Статья 112 Семейного кодекса РФ - права и обязанности родителей в отношении детей.
5. Статья 66 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - защита прав несовершеннолетних на здоровое окружающее пространство.

Хозяйка квартиры не имеет права выписать несовершеннолетних детей в "никуда". Родители несовершеннолетних детей имеют право на совместное жилье с ними, а также по закону обязаны обеспечивать им жилищные условия. Поэтому выписать несовершеннолетних детей можно только в случаях, установленных законом. В данной ситуации, родители могут обратиться в суд с иском о защите своих прав на жилище и находиться в квартире до ее реальной продажи. Если хозяйка квартиры нарушает их права, то родители могут обратиться в суд с иском о защите своих прав и прав своих несовершеннолетних детей.