Продажа квартиры с долями детей: как решить проблему согласий и бывшим мужем при покупке трехкомнатной квартиры

Здравствуйте, в данном случае необходимо уточнить судебные решения и условия оформления долей в квартире. Если ваш сын является законным владельцем доли в квартире, то его отец должен выразить свое согласие на продажу данной доли. Если отец отказывается дать согласие, то вы можете подать иск в суд на выдачу соответствующего разрешения для принятия решения об этом вопросе. Однако, необходимо учитывать права несовершеннолетнего ребенка на проживание и уход, особенно в случае с Регистрацией места жительства. В таком случае, необходимы разрешения и решения органов опеки и попечительства, предоставление временного проживания ребенка в новой квартире, либо другие обстоятельства подлежат урегулированию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на однокомнатную квартиру, которую вы хотите продать, включая документы о праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру), акт о приеме-передаче (если он имеется) и протокол общего имущества (если он имеется).

2. Документы на трехкомнатную квартиру, которую вы хотите купить, включая документы о праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру) и протокол общего имущества (если он имеется).

3. Копия решения суда об определении порядка распоряжения общим имуществом бывшей супружеской пары (если такое решение имеется).

4. Копия свидетельства о рождении вашего несовершеннолетнего сына, где будет указано ваше имя и фамилия как матери.

5. Копия свидетельства о регистрации ребенка на ваш адрес (если такое имеется).

6. Документы, подтверждающие, что экс-муж не дает согласие на продажу доли несовершеннолетнего сына.

7. Возможно, вам потребуется помощь юриста для составления заявления в суд о выдаче разрешения на продажу доли несовершеннолетнего сына, так как это может потребоваться, если экс-муж не согласен на продажу доли.

В любом случае, для решения данного вопроса, необходимо будет провести юридическую отработку всей ситуации и посоветоваться с юристом.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ - продажа долей в праве общей собственности.

Статья 35 Семейного кодекса РФ - согласие на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних детей.

Статья 33 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" - порядок определения места жительства ребенка.