Продажа садового участка: подоходный налог, декларация и ссылка на закон

Добрый день! Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, доходом признается разница между полученными доходами и понесенными расходами на сделке, в том числе при продаже имущества. При этом в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками по налогу на доходы физических лиц являются физические лица, получившие доходы в виде продажи имущества. Таким образом, Вам необходимо будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить подоходный налог от полученной разницы между продажной стоимостью и суммой затрат на приобретение и улучшение участка. Размер налога составляет 13% от указанной суммы. Ссылка на Налоговый кодекс РФ: http://www.consultant.ru/document/consdocLAW19991221208/

Для ответа на данный вопрос потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи садового участка, заключенный в 2013 году.
2. Документы подтверждающие факт приватизации садового участка.
3. Договор купли-продажи садового участка, заключенный в этом году, с указанием продажной цены.
4. Ежегодная декларация по налогу на доходы физических лиц (Форма 3-НДФЛ), которую необходимо заполнить в случае обязанности уплаты подоходного налога по доходу от продажи садового участка.

Ответ на вопрос зависит от обстоятельств конкретного случая и включает применение норм Налогового кодекса Российской Федерации, а также разъяснений ФНС России.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, при продаже имущества, в том числе садового участка, налоговая база определяется как разность между доходом от реализации имущества и расходами на его возрастание, улучшение и приобретение в том числе налога на имущество.

Если доход получен от реализации имущества не превышает 250 000 рублей, то такой доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.

Если доход превышает 250 000 рублей, то необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13%.

При этом, в соответствии с пунктом 3 статьи 226 Налогового кодекса РФ, в случае если налоговая база по доходу от реализации имущества менее 1 млн рублей и налоговая декларация составляется впервые, уплата подоходного налога может не производиться, а налоговая декларация не подается.

С учетом вышеизложенного, следует обратиться в налоговый орган по месту жительства для получения точной консультации и выяснения необходимости уплаты налога на доходы физических лиц.

Статьи 209-НК и 217-НК.