Продажа разобранного гаража с возможностью узаконить документы на большом участке земли

Добрый день! Ознакомившись со Вашим вопросом, отмечу, что для правомерной покупки данного объекта необходимо обратить внимание на следующие моменты:

1.Перестройка гаража, которую произвел предыдущий владелец, является самовольной, что может привести к наличию проблем в будущем при попытке легализации объекта. 2.Наличие у продавца документов на собственность на земельный участок и членства в гаражном кооперативе – необходимый фактор для законной продажи гаража и дальнейшей легализации перестройки. 3.Необходимо внимательно ознакомиться с юридическим статусом земельного участка и удостовериться в его полной собственности у продавца. 4.При оформлении сделки необходимо осуществить полную проверку документов на объект, включая документы на старый гараж и перестроенное строение. 5.Для легализации перестройки и всей сделки приобретения гаража, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу, специализирующемуся на недвижимости, который проведет полную проверку всех юридических моментов и поможет с легализацией объекта.

Кроме того, необходимо учесть, что в случае покупки данного объекта, Вы можете столкнуться с судебными исками, если перестройка гаража не соответствует принятым строительным и юридическим нормам и правилам. Поэтому, чтобы избежать проблем в будущем, необходимо осуществить тщательную проверку всех документов и обратиться за профессиональной юридической помощью.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Документы на старый гараж продавца
2. Документы подтверждающие членство продавца в гаражном кооперативе
3. Решение суда по данному делу
4. Кадастровый паспорт на землю, на которой расположен гараж

Для узаконения строения, которое было перестроено, необходимо провести процедуру регистрации права собственности на измененный гараж в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого продавец должен подать заявление на регистрацию права собственности в Росреестре и представить необходимые документы. Правильность оформления документов и сделки необходимо проверить с помощью юриста, специализирующегося на недвижимости.

Гражданский кодекс РФ: Статья 130. Понятие недвижимости.

Гражданский кодекс РФ: Статья 554. Договор купли-продажи.

Гражданский кодекс РФ: Статья 555. Акт приема-передачи проданной вещи.

Гражданский кодекс РФ: Глава 25. Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – статьи 131-148.

Земельный кодекс РФ: Статья 23. Право членов сельскохозяйственного потребительского кооператива на землю.

Земельный кодекс РФ: Глава 4. Права и обязанности членов сельскохозяйственных потребительских кооперативов на землю и другие природные ресурсы – статьи 37-44.

Уголовный кодекс РФ: Статья 166. Нарушение авторских и смежных прав.

Налоговый кодекс РФ: Глава 21. Налогообложение доходов физических лиц – статьи 207-232.