Продажа приватизированной квартиры с собственником, не проживающим в ней. Нужен ли отказ от приватизации?

Согласно действующему законодательству, отказ от приватизации и доли собственника, который не проживает в квартире и не претендует на нее, не требуется. В данной ситуации, если брат вашего супруга выписался из приватизированной квартиры и проживает в другой квартире, то его прописка в данной квартире не имеет юридической силы. Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, а также документы, удостоверяющие вашу приватизацию квартиры. В случае продажи квартиры, покупателю следует предоставить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и иные документы, удостоверяющие право на продажу.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (подлинник); 2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры (свидетельства о праве собственности/доли, договоры купли-продажи и т.д.); 3. Документы, удостоверяющие факт выписки брата супруга из приватизированной квартиры (выписка из адресного регистра и др.).

Для решения ранее созданного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Понятие и правовая природа права собственности; 2. Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Совместная собственность; 3. Статья 244.2 Гражданского кодекса Российской Федерации - Приобретение права собственности на жилой дом или квартиру; 4. Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации - Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 5. Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации - Документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение.