Получение компенсации за изъятие приватизированной квартиры и продажа новой квартиры: как избежать НДФЛ?

Здравствуйте! Если вы хотите избежать уплаты НДФЛ при продаже новой квартиры до истечения 3-летнего срока владения, вам стоит обратить внимание на следующую информацию. В соответствии с законодательством о налогах и сборах Российской Федерации, продажа квартиры, полученной в качестве компенсации за изъятие приватизированного жилья для муниципальных нужд, может быть освобождена от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Для этого необходимо соблюсти следующие условия: 1) последние 5 лет до продажи новой квартиры вы были зарегистрированы по месту жительства в этом жилье; 2) вы не получали бесплатно или по льготной цене другое жилье от государства или муниципалитета в течение последних 3 лет; 3) вы не являетесь ипотечным заемщиком приобретенной квартиры; 4) вы не продавали жилье, полученное по программе поддержки жилищного строительства или ипотечного жилищного кредитования в течение последних 3 лет. При выполнении данных условий, вы можете быть освобождены от уплаты НДФЛ при продаже новой квартиры до истечения 3-летнего срока владения.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы: 1) договор мены с администрацией, подтверждающий получение компенсации за изъятие приватизированной квартиры; 2) документы, подтверждающие приватизацию первоначальной квартиры более 20 лет назад; 3) документы, подтверждающие аварийное состояние дома и его признание подлежащим расселению; 4) документы, подтверждающие получение новой квартиры в качестве компенсации.

185 ФЗ