Продажа приватизированной квартиры: Надо ли платить 13% налог и как это влияет на владение ипотечной квартирой?

Да, при продаже приватизированной квартиры, которая была приобретена в собственность в 2014 году, необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от суммы продажи. Наличие в собственности ипотечной квартиры, приобретенной после приватизации, не влияет на обязанность уплаты данного налога.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы:

1. Договор приватизации квартиры, подписанный в 2014 году, который подтверждает Вашу собственность на квартиру.
2. Договор о приобретении ипотечной квартиры, подписанный в 2017 году.
3. Решение суда о выделении квартиры в собственность каждого из соучастников, если такое было вынесено.
4. Налоговую декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ), в которой указывается доход от продажи квартиры.

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом от продажи имущества, который находился в собственности более трех лет, налогооблагается по ставке 13%. В данном случае, если Вы проживали в приватизированной квартире более трех лет, то при ее продаже Вам необходимо будет уплатить налог в размере 13% от полученной суммы дохода. Кроме того, необходимо будет заполнить налоговую декларацию о доходах и подать ее в налоговую инспекцию по месту жительства в установленный законодательством срок.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на доходы физических лиц, а также статья 3.1 Федерального закона от 11.08.1995 г. № 103-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в части определения прав на жилые помещения.